2020年上海房價地圖 1000萬隻能在市區買2房 : 經理人分享
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2020年房價是啥樣
今年的上海是名副其實的地王年。大傢已經看明白瞭，隻要是住宅用地就會遭到瘋搶，就會造就一塊新的區域地王。
小編根據去年底到今年的宅地拍賣，梳理瞭一份房價地圖。這裡面的價格，指的是房企拿地之後項目的保本價。按照一般的開發周期，需要2-3年。
實際上，這些高價項目基本上都是區域內的地王。按照業內分析，這些項目成本相對較高，開發周期會一定程度拉長。因此，現在這份房價地圖，可以視作是2020年的房價情況。
（註：W為萬元/平方米）
按照這房價，2020年，懷揣1000萬在市區也隻能買個2房~
外郊環房價破3萬滴雞精功效
再來看一組真實數據：上海外郊環房價已邁入3萬元時代
數據來源：上海鏈傢市場研究部
據上海鏈傢市場研究部顯示：截至8月15日，2016年上海新房成交均價已達35709元/平方米，較去年全年上漲10.95%。而各環線間的漲幅更為兇猛，尤其是中外環間，房價漲幅最大，較去年全年已超2成。
據上海鏈傢市場研究部數據顯示：
2016年上海內環內房價為85430元/平方米，較去年上漲16.68%；
內中環房價為75228元/平方米，較去年上漲19.13%；
中外環房價為48417元/平方米，較去年上漲24.11%；
外郊環房價為29778元/平方米，較去年上漲16.81%；
郊環外房價為18489元/平方米，較去年上漲19.52%。
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數據來源：上海鏈傢市場研究部
此外，今天國傢統計局公佈瞭7月房價指數。
7月，上海新房價格環比上漲1.4%，同比上漲33.1%。
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作者：佚名
來源：上海新浪樂居
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