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申城樓市現“年末效應” 一二手房成交數據爆棚
2015-12-29 02:12:00
據《勞動報》報道，臨近年末，申城樓市出現“年末效應”，一二手房成交數據爆棚。分析人士認為，當前寬松的政策環境加強瞭買傢看好明年市場的信心，因而樓市保持較高的成交意願。上個周末，申城樓市一片火熱景象。位於寶山寶安公路的改善型樓盤青秀卓庭，周六開盤當日便售出瞭80%。而位於高科東路上的綠地海岸城，開盤後的3個多小時時間裡，211套公寓所剩無幾。記者瞭解到，上周末開盤的無論是剛需項目還是豪宅，都有不錯的業績。 [繼續閱讀]
來源：東方網 | 有0人參與
申城樓市12月首周持續旺銷 新增供應量仍低迷
2015-12-08 16:22:00
本報訊 (記者 楊玉紅) 上周，申城新建商品住宅成交面積約為30.3萬平方米，環比減少23.1%。交易略有回落，成交面積繼續保持在較高水平。業內人士提醒道，在持續高成交量的背景下，連續四周低迷的新增供應量是否是開發商開始惜售的信號，依然值得關註。 [繼續閱讀]
申城樓市上半年成交量創六年同期新高
2015-07-04 16:14:55
縱觀今年上半年，在利好政策的輪番刺激下，房地產行業正逐漸走出低迷，已出現瞭築底企穩之勢。業內人士預測道，一線城市房價回歸領漲通道，申城新房成交均價破“3萬”將成為樓市常態2015年6月，上海市商品住宅的供應量為84.4萬平方米，環比下滑21.0%，同比下滑20.6%；成交量為147.8萬平方米，環比上漲3.9%，同比上漲107.1%；成交均價為34345元/平方米，環比上漲7.7%，同比上漲29.4%。 [繼續閱讀]
股市財富效應傳導 申城樓市爆棚
2015-06-17 15:20:10
中高端樓盤熱銷，開發商搶地潮起，股市成幕後推手。今年以來，各項樓市利好政策持續發酵，經歷瞭剛剛過去的“紅五月”後，樓市成交在六月份持續火爆。與此同時，急於補充庫存的房企在土地市場展開新一輪的“廝殺”。 [繼續閱讀]
新政後首個周末申城樓市零開盤
2015-04-03 15:08:22
（記者 楊玉紅）本周末是樓市新政發佈後的首個周末，正值清明小長假，申城樓市項目加推與新開盤暫歇。記者獲悉，日前，上海多個樓盤的售樓處客戶咨詢量上漲，樓市彌漫著一股漲價的火藥味。樓市新政發佈後，本市各區縣的房地產交易中心人頭攢動、各板塊主力樓盤售樓處咨詢者絡繹不絕。上海樓市仿佛一夜間突然轉向，進入瞭成交旺季。但本周末，上海商品住宅為零開盤，部分樓盤則提前推出瞭新房源，避開瞭清明小長假。 [繼續閱讀]
申城樓市一二手房成交冷熱不均
2015-02-06 15:23:14
上個月，上海新房、二手房的成交出現冷熱不均的現象。統計數據顯示，上海市商品住宅共成交6218套，成交均價28659元/平方米。然而，二手房市場卻迎來瞭開門紅，成交均價創新高。上海搜房網數據監控中心統計，2015年1月上海市商品住宅共成交6218套，環比下降44.55%，同比上漲5.3%；總計成交面積75.65萬平方米，環比大降44.76%，同比則上漲6.71%；新增供應面積74.23萬平方米，環比下降50.49%，同比下跌9.12%；1月推盤量為13盤，總計約1017套房源，環比下降近八成。 [繼續閱讀]
“普宅”放寬利好持續 申城樓市歲末或將翹尾
2014-12-12 16:33:00
上周，上海市商品房成交面積為35.04萬平方米，環比前周下跌24.56%，成交均價為25109元/平方米，環比前周上漲4.13%；商品住宅成交面積為26.01萬平方米，環比前周下跌18.71%，成交均價為28375元/平方米，環比前周上漲2.63%。 [繼續閱讀]
申城樓市春意不濃而拐點未到 二手房價格率先松動
2014-03-28 04:16:00
東方網3月28日消息：據《勞動報》報道，三月“小陽春”一直給予市場遐想，不過今年的行情遠低於市場預期。雖然業內人士表示談論樓市拐點還為時過早，但申城樓市一手房價格出現解凍，而這也加速二手房價格加速下調。 [繼續閱讀]
申城樓市“小陽春”回暖乏力 春季房展會“助推”難
2014-03-17 03:15:00
東方網3月17日消息：據《新聞晨報》報道，上周末的“上海之春”房展會並未大幅拉動新盤開盤和成交。雖然近期上海樓市正逐步走出“滬七條”和春節傳統淡季的影響緩慢復蘇，然而回暖的速度相當緩慢，其中高房價和信貸收緊是主要因素。 [繼續閱讀]
申城樓市“馬上有房”底氣不足 很多樓盤以續銷為主
2014-01-24 16:14:00
馬年春節的腳步越來越近，可在滬上不少一手房的案場、售樓處，買賣雙方“馬上有房”的底氣可沒那麼足。記者前天在對滬上多個在售商品房項目的采訪中瞭解到，節前開發商的推盤意願大減，上海一手樓市已基本處於“冬歇”的狀態。“跨年”的1月27日至2月9日兩周內，因受春節影響，上海商品住宅市場極有可能出現“零開盤”。 [繼續閱讀]
上海臨港變身申城樓市“熱土”
2013-12-03 19:06:00
中新社上海12月3日電 (記者 鄭瑩瑩)距離上海市中心約1個小時車程的臨港，近來伴隨上海自貿試驗區建設效應輻射、限價商品房推出、軌交線路開通等多重因素，成為上海樓市“熱土”。上海臨港“限價商品房”本月開始接受申請，上海臨港管委會建設環保辦副主任黃繼軍3日接受中新社記者采訪時，用“很熱門”形容現下的情況。 [繼續閱讀]
5月申城樓市首現供大於兒童雞精求 32個樓盤被逼延期開盤
2013-06-03 16:55:00
東方網6月3日消息：據《新聞晚報》報道，“商品住宅新增供應量134.22萬平方米，成交量92.30萬平方米。 ”昨日，金豐易居&佑威聯合研究中心監控的數據顯示，5月申城樓市在國五條調控下成為近8個月以來首個供過於求的月份。 [繼續閱讀]
“日光盤”重現申城樓市 專傢稱供需未逆轉不必恐慌
2012-12-25 01:11:00
東方網12月25日消息：據《勞動報》報道，時值年末，房子再遇白菜般熱門！記者昨天瞭解到，近期位於一浦東的樓盤開盤三小時便售出瞭400餘套，本市上周住宅的成交量也創下瞭最近25周的新高。業內人士認為，樓市“異常火爆”背後有開發商的推手在起作用，購房者切不可恐慌入市。 [繼續閱讀]
12月申城樓市低迷開局
2011-12-13 06:52:32
本報訊（記者陳桂蘭）網上房地產統計數據顯示，上周上海商品房成交面積為21.00萬平方米，環比前周下跌9.00%；成交均價為每平方米18954元，環比前周下跌0.59%。商品住宅成交面積為10.01萬平方米，環比前周下跌37.09%；成交均價為每平方米24121元，環比前周上漲23.97%。 [繼續閱讀]
申城樓市量升價跌
2011-12-06 15:32:00
本報訊 （記者 晏秋秋） 樓市調控至今，不少開發商降價售房。而從上周上海樓市的表現來看，“以價換量”初見成效。在若幹項目低價上市的刺激下，上周上海市成交量大漲62%，同時成交均價回落至2萬元以內，是近31周以來的最低水平。 [繼續閱讀]
申城樓市庫存16個月才能賣完
2011-11-29 04:54:00
東方網11月29日消息：據《勞動報》報道，申城樓市在經歷瞭多次調控之後，成交量出現瞭大幅回落，截至目前，全市商品住宅存量面積為946萬平方米，達到歷史高位。2009年初，全市商品住宅存量超過900萬平方米，在樓市刺激政策下，存量也開始快速去化，跌至最低的600萬平方米以下。2010年樓市盡管受到瞭國十條和國五條的打壓，但存量也基本維持在650至750萬平方米之間波動。 [繼續閱讀]
降價換量已是大勢所趨 申城樓市上周成交再現地量
2011-11-08 04:55:00
東方網11月8日消息：據《勞動報》報道，申城樓市再現成交地量。上周全市商品住宅成交面積為9.38萬平方米，分析人士認為，樓市調控進入關鍵期，降價促銷有可能向縱深發展(000001,股吧)。統計顯示，10月31日到11月6日，上海市商品住宅成交面積為9.38萬平方米，環比前周下跌32.32%；上周全市商品住宅每平方米成交均價為23560元，環比前周上漲21.87%。樓市專評網首席分析師黃志堅表示，上周商品住宅的成交量再現9.38萬方的地量，其日均成交量比10月3日到10月9日國慶大假6個交易日的日均成交量還要低。 [繼續閱讀]
11月首兒童滴雞精推薦周成交量創33周新低 申城樓市再險各方博弈
2011-11-08 13:18兒童雞精推薦:00
據《新聞晚報》報道：多傢房產研究機構數據顯示，11月首周（10月31日—11月6日）申城新建商品住宅成交面積9.38萬平方米，環比下跌32.32%，5周內第三次跌破10萬平方米，而780套的成交套數更是創下近33周內的新低。 [繼續閱讀]
申城樓市“軌交房”喜憂不一
2011-09-07 15:滴雞精價格28:00
對上海樓市而言，“軌交房”始終是賣點之一。尤其是隨著上海軌道交通網絡不斷延伸，使得在樓市調控的情況下，“軌交房”仍能吸引買房人目光。德佑地產提供的數據顯示，在“軌交房”概念影響較大的嘉定新城板塊、顧村板塊和唐鎮板塊，情況喜憂不一。 [繼續閱讀]
申城樓市進入“寒冬臘月” 周成交量下跌近兩滴雞精門市成
2011-08-16 12:38:03
隨著房產調控政策的進一步深入，上海樓市進入瞭“寒冬臘月”。據德祐地產監測數據顯示，上周（８月８日－８月１４日），全市新房住宅市場的成交量僅為９．７５萬平方米，再一次較前一周下跌近兩成——新房住宅周成交面積自今年３月中旬以來再次跌破１０萬平方米大關。 [繼續閱讀]
上周申城樓市萎靡成交創21周新低
2011-08-16 14:55:00
本報訊（記者 晏秋秋）上海樓市上周成交量僅10.1萬平方米，在供應量的限制下再度出現下降。根據中房信CRIC數據顯示，上周上海市有7個項目推出16.85萬平方米的新房源，供應量為前周（8.1-8.7）供應量的2.6倍。 [繼續閱讀]
申城樓市進入全面調控狀態 一二手房倒掛向市中心蔓延
2011-08-10 15:22:00
隨著“滬四條”逐漸發揮作用，申城樓市已處於全面調控狀態。德佑地產數據顯示，在經歷瞭前周的成交高峰之後，上周的商品住宅成交量迅速出現腰斬，創下6月中旬以來的周成交最低紀錄。另從市場表現來看，原本在外環外出現的一二手房“倒掛”的現象，有向市中心高端豪宅蔓延的趨勢。 [繼續閱讀]
房地產調控利空申城樓市
2011-04-26 10:37:14
東方網4月26日消息：據中房信數據顯示，上周，上海商品住宅新房成交量回落至10.58萬平方米，環比下降瞭13%，但跌幅有所收窄。另據新浪樂居樓盤中心數據顯示，截至4月19日，原定於4月開盤的項目中仍有6成尚未開盤。 [繼續閱讀]
申城樓市成交環比跌41.9%
2011-04-12 13:53:21
本報訊 （記者陳桂蘭）據德佑地產市場中心監測數據顯示，上周上海商品房成交面積為17.03萬平方米，環比前周大跌41.9%；商品房成交均價為每平方米19503元，環比下跌2.1%。上周商品住宅成交面積為12.18萬平方米，環比前周大跌33.2%，在前周的短暫上揚後迅速回落，與今年的平均水平相當；商品住宅成交均價為每平方米19779元，雖然環比上漲瞭2.1%，但仍連續兩周位於2萬元以下的低位。 [繼續閱讀]
上海房產專傢否認退房潮席卷申城樓市
2011-02-22 08:37:33
中新社上海2月21日電 (記者 李佳佳)“退房潮席卷滬上樓市？”針對時下部分媒體的報道，上海佑威房地產研究中心副主任陸騎麟21日接受中新社記者采訪時表示，目前上海樓市出現的並非合同性退房，“近期出現‘退房潮’的可能性不大”。 [繼續閱讀]
申城樓市成交量大幅上揚
2010-12-28 13:10:58
本報訊 （記者陳桂蘭）據佑威及樓市專評網聯合提供的數據顯示，上周上海商品住宅成交面積為36.7萬平方米，環比前周漲34%，達到10月中旬以來的最高點，甚至明顯超過瞭“金九銀十”的周成交水平；商品住宅成交均價為每平方米24476元，環比前周上漲4.5%，創下瞭5月10日以來全市商品住宅均價的最高紀錄。 [繼續閱讀]
申城樓市成交量創新低 4天成交總量不及平日一天
2010-05-05 15:19:55
今年的五一“假日樓市”是房地產新政後首次大型房展，在為期4天的展會上火爆成交的場面並沒有出現，取而代之的是購房者和開發商的集體觀望。在銷售人員的口中，臨港新城1.2萬元/平方米的公寓價格、奉賢濱海公寓1.7萬元/平米的價格、松江老城1萬元/平米的小戶型價格已經是市場的“底線”，“而新開發的樓盤品質在市場“底線”價格樓盤之上，那麼其銷售價格也必然在‘底線’之上。 [繼續閱讀]
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