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清明假期之前,讓全杭州望眼欲穿的新房搖號通知終於落地。政府、機構、媒體紛紛跟進,對通知內容進行瞭解讀。

似乎總有一些朋友,寧可相信標題黨,也不肯自己好好看一眼通知正文。還有一些朋友,誤讀的本領大到上天。

在我們的評論區與後臺留言中,也有一些購房者進行瞭一些提問。看著突然明為什麼萬峰老師會化身為“電波怒漢”。因為有些問題提的,真的很讓人生氣!

今天,小鳳凰將化身“電波怒姐”,再針對杭州新房搖號新政進行解讀,把攻略喂到你們嘴邊!

問:憑什麼歧視單身狗?單身狗不能買房瞭?

答:這樣的問題居然還有很多人來問。Excuse me?請問各位,你們是從哪裡解讀出來不讓單身狗買房瞭?怒姐真的是為我國小學語文基礎教育水平操碎瞭心。

未婚隻是不被認定為“無房傢庭”,沒有優先搖號的資格。但隻要你符合限購條件,還是可以參加搖號,繼續買房!

如果你連自己是不是限購都不知道,請自己去百度“杭州買房限購”,電波怒姐幫不瞭你。

為什麼會把未婚人群排除在“無房傢庭”概念外?在無房人群當中,未婚的剛性需求一般情況下沒有三口之傢,乃至四口之傢來的迫切。近兩年有不少父母通過成年未婚子女的購房資格來買房,想必也是為瞭抑制這一部分的投資需求。

問:在富陽當地有自建農民房,名下沒有商品房,算無房傢庭嗎?

抽油煙機推薦答:

很多人提問的時候,連自傢農民房到底有證辦公用品沒證都不清楚。不管你去咨詢再多人,都不一定能給你一個確切的答案,畢竟誰都不知道你傢自建農民房到底是什麼情況。

目前下發的通知內容還沒有涉及到相關信息。怒姐建議可以再等等細則,或者咨詢一下房管部門。

在等待細則的過程中,建議可以先進行一下查檔台中通水管

杭州畢竟是互聯網之都,查檔這種事情都不需要出門,動動手指就可以解決瞭。

在浙江政務服務網杭州分站(http://hz.zjzwfw.gov.cn/)找到“個人住房信息查詢”一覽,註冊登陸後可進行查檔。怒姐體驗瞭一下,2分鐘就可以獲得杭州市區(含大江東、餘杭、蕭山、富陽)范圍的住房情況。

是啊,怒姐沒房子!但這不妨礙怒姐答疑,ok?

除瞭浙江政務服務網站,浙江政務服務APP中的“住房信息查詢”也可以進行查檔。

如果是不擅長電子設備的中老年朋友,想要去線下查檔的,杭州各個區都有房管局下設的自助服務點,帶上身份證也可以進行自住查詢。

服務點可以在杭州住房保障和房產管理局網站(http://www.hzfc.gov.cn/)自己查詢!這麼大個人瞭,不要當伸手黨瞭,ok?

未來,支付寶APP的城市服務也會支持查檔。目前,該功能還沒有正式開通。

註意!非限購區(臨安、淳安、桐廬、建德)暫時還不支持以上查檔方式!

問:本人幾年前離異,沒有小孩,杭州戶籍,名下無房。即將二婚,男友也是早已離異,嘉興戶籍,杭州無房。是不是現在我和男朋友兩個人都可以算無房傢庭?如果我和男友領證以後,還可以按照兩個人都參加搖號嗎?

答:按照房管局發佈的內容,現在你們兩個可以各自算無房傢庭,兩個人都可以享受無房傢庭的政策傾斜。相當於搖中的概率翻倍。如果領證以後,兩個人需要以一個傢庭為單位參與搖號。

至於最後結不結,還是你們自己看吧!

問:本人未婚成年已工作,杭州有房,但爸媽名下無房。目前我們一傢三口是一個戶口本,爸媽可以作為“無房傢庭”享受政策傾斜嗎?

答:關於傢庭的具體定義,節前公佈的通知確實沒有明確到這個程度。

按照其他城市的搖號政策,父母(或離異、喪偶的父母單方)與未成年子女才算作一個傢庭,不會簡單按照戶口本情況判定。

杭州此前公佈的限購政策,對於“傢庭”的解釋為“包括夫妻雙方及未成年子女”。此前,怒姐身邊一些未婚成年的無房朋友,即便跟父母在同一戶口本,也還是可以再購買一套。

具體實施情況,X戰警多鏡頭行車記錄器專業網|4鏡頭行車記錄器|四鏡頭行車記錄器|四鏡頭行車紀錄器推薦|四鏡頭行車紀錄器比較還可以再等等細則。

問:夫妻名下共有杭州3套房,還可以參加搖號嗎?

答:朋友你醒醒!你本來就被限購瞭啊!有3套房還想搖號!你怎麼不上天!

所有的搖號規則,都是在符合此前杭州限購的前提下。搖號不是限購加碼,但也不是放開限購。

要問能不能搖號,請先弄清楚自己符不符合限購要求。符合限購要求的就可以參與搖號。然後再來考慮,自己符不符合“無房傢庭”條件。符合條件的,可以享受一定的政策傾斜。

問:請問哪個樓盤會第一個搖號啊?搖號搖中比例會是多少?

答:估計連開發商自己都不知道,誰會成為第一個吃螃蟹的人。至於搖號比例,還是要根據登記預約數量跟開發商推盤房源數量決定的。

這個問題,估計房管局都回答不瞭你。電波怒姐要是能算中,也不用在這裡寫稿瞭!有這個預測能力,怒姐直接去房管局門口擺個攤幫你們算命看能不能搖中好瞭!估計來錢還比寫稿要更快嘞!

如果你還有一些台中註冊商標不得不問的話,歡迎給我們留言。怒姐雖然人兇,心還是好的,可以幫你解答下。
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